Sở Bảo Tồn và Giải Trí Bảo Tồn. Bảo Vệ. Tận Hưởng.
Sở Bảo Tồn và Giải Trí 
Tính đến 1 tháng 1, 2007, DCR chịu trách nhiệm tiến hành đánh giá giá trị bảo tồn của các đơn xin cấp khoản tín dụng thuế bảo tồn đất đai trị giá 1 triệu đô la trở lên của Virginia. Trách nhiệm này được giao cho DCR bởi thống đốc và Đại hội đồng Virginia theo Đạo luật khuyến khích bảo tồn đất đai (Bộ luật Virginia § 58.1-511, et seq.). Tất cả các khoản quyên góp như vậy phải đáp ứng các tiêu chí đánh giá giá trị bảo tồn do Hội đồng Quỹ Bảo tồn Đất đai Virginia thông qua vào tháng 11 2006, được sửa đổi vào tháng 8 2008 và tháng 3 2009. Tiêu chí này thiết lập các tiêu chuẩn tối thiểu. Giám đốc DCR có trách nhiệm xác minh giá trị bảo tồn của những khoản quyên góp này với Sở Thuế trước khi có thể cấp khoản tín dụng.
Số tiền tín dụng thuế mà người nộp thuế có thể yêu cầu là 40 phần trăm giá trị thị trường hợp lý của một khoản hiến đất. Do đó, để yêu cầu 1 triệu đô la trở lên, người nộp thuế phải đã quyên góp đất bằng hoặc lớn hơn $2.5 triệu ($2.5M x 40% = $1M). Bất kỳ giao dịch đất đai nào yêu cầu tín dụng thuế dưới 1 triệu đô la đều không yêu cầu xem xét DCR.
Những câu hỏi và câu trả lời sau đây được biên soạn để hỗ trợ những người nộp đơn trong tương lai trong việc lập yêu cầu tín dụng thuế.
Bạn cần đáp ứng ba yêu cầu sau:
Đối với mục đích của các tiêu chí, khu vực ven sông là 35 feet đất nằm ngay cạnh các dòng suối lâu năm, sông, suối sụt, hồ và vùng đất ngập nước. Một vùng đệm thực vật ở vùng ven sông có chức năng chặn và hấp thụ trầm tích, thuốc trừ sâu, chất dinh dưỡng và vi khuẩn trong phân từ động vật ăn cỏ và cánh đồng trước khi chúng tràn ra khỏi đất và gây ô nhiễm nguồn nước. Việc ổn định bờ suối thông qua các vùng đệm ven sông có thể ngăn ngừa xói mòn bờ suối và mất đất nông nghiệp, đồng thời các vùng đệm thực vật cũng làm tăng đa dạng sinh học bằng cách cung cấp môi trường sống cho động vật hoang dã.
Lớp phủ thực vật cho các vùng đệm ven sông có thể bao gồm cây cối, cây bụi và cỏ mùa ấm. Bộ đệm không nhất thiết phải bao gồm cả ba, mặc dù hỗn hợp của cả ba đã được chứng minh là có hiệu quả nhất trong việc bảo vệ chất lượng nước.
Có, bạn có thể cắt cỏ vùng đệm tối đa ba lần mỗi năm. Trong vùng đệm, bạn phải duy trì thảm thực vật như đã nêu ở trên.
Bạn có thể làm bất cứ điều gì trong vùng đệm mà không bị cấm theo quy định bảo tồn.
Một số điều bạn có thể làm là:
Bạn không thể làm những việc bị cấm hoặc hạn chế cụ thể theo quy định của quyền bảo tồn. Quyền bảo tồn phải cấm xây dựng các tòa nhà, công trình và đường sá mới trong vùng đệm, cũng như việc mở rộng bất kỳ đặc điểm hiện có nào. Việc chăn nuôi gia súc cũng phải bị cấm, mặc dù được phép mở một số điểm giao cắt được chỉ định.
Người nộp đơn muốn đủ điều kiện cho mục đích bảo tồn lưu vực sông phải có vùng đệm ven sông có thảm thực vật rộng ít nhất 100 feet. Ngoài ra, có thể cần vùng đệm rộng 100 hoặc 200 feet để bảo vệ các nguồn tài nguyên di sản thiên nhiên trên khu đất. Chúng tôi cũng khuyến khích các vùng đệm rộng ít nhất 100 feet ở bất kỳ khu vực nào chồng lấn với các lớp Đồng bằng ngập lụt và Khả năng phục hồi sau ngập lụt hoặc Cải thiện chất lượng nước của ConserveVirginia, mặc dù điều này không bắt buộc. Đối với hầu hết các bất động sản khác, chỉ cần vùng đệm 35foot ngay cạnh các dòng suối, sông, suối sụt, hồ, ao có dòng chảy lâu năm và vùng đất ngập nước hiện hữu trên bất động sản. Không cần vùng đệm ven sông trên dòng chảy không liên tục.
Ao sẽ chỉ cần một vùng đệm ven sông có thảm thực vật nếu có nước chảy ra từ ao quanh năm. Nếu cần thiết, trong quá trình kiểm tra thực địa, DCR có thể đánh giá dòng chảy ra, xem xét Bộ dữ liệu thủy văn quốc gia và bất kỳ tài liệu nào do người nộp đơn cung cấp để xác định xem có cần vùng đệm thực vật hay không.
Cảnh quan lịch sử được ghi chép bao gồm bãi cỏ hoặc đồng cỏ trên các khu đất lịch sử (được Sở Tài nguyên Lịch sử xác minh) có thể được duy trì như vậy.
Kế hoạch bảo tồn trang trại là bắt buộc đối với đất sản xuất nông nghiệp khi chủ đất yêu cầu khấu trừ thuế bảo tồn đất là 1 triệu đô la trở lên. Kế hoạch bảo tồn trang trại được lập bởi chủ đất, người nắm quyền sử dụng đất và văn phòng địa phương của Khu bảo tồn đất và nước hoặc văn phòng Dịch vụ bảo tồn tài nguyên thiên nhiên địa phương. Kế hoạch này cung cấp hướng dẫn cho hoạt động nông nghiệp của chủ đất, xác định các biện pháp bảo tồn tốt nhất cho từng trang trại cụ thể. Kế hoạch bảo tồn trang trại cung cấp các cơ hội phát triển tài nguyên trong khoảng thời gian từ năm đến 10năm, giúp người nông dân đưa ra các quyết định ngắn hạn phù hợp với các mục tiêu dài hạn của mình. Bạn có thể tìm hiểu thêm trên trang web Lập kế hoạch bảo tồn của NRCS.
Kế hoạch được chủ đất và Cơ quan Bảo tồn Đất và Nước địa phương hoặc văn phòng Dịch vụ Bảo tồn Tài nguyên Thiên nhiên địa phương lập ra. DCR đề xuất rằng chủ đất hoặc người nắm giữ quyền lợi nên cân nhắc liên hệ với văn phòng địa phương của một trong 47 các khu bảo tồn đất và nước của Virginia hoặc văn phòng địa phương của Cục Bảo tồn Tài nguyên Thiên nhiên thuộc Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ để bắt đầu. Truy cập Hiệp hội các khu bảo tồn đất và nước của Virginia để tìm khu bảo tồn tại địa phương của bạn.
Một trong những lợi ích của kế hoạch bảo tồn là tính linh hoạt. Khi nguồn lực và nhu cầu của hoạt động nông nghiệp thay đổi, kế hoạch bảo tồn có thể được sửa đổi để phản ánh những thay đổi đó. Kế hoạch phải được sửa đổi nếu tài sản hoặc một phần tài sản không còn được sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp hoặc loại hình sản xuất nông nghiệp thay đổi.
Sở Lâm nghiệp Virginia gợi ý rằng bước đầu tiên hướng tới một khu rừng khỏe mạnh và năng suất là xây dựng Kế hoạch quản lý rừng. Cán bộ kiểm lâm của DOF có mặt ở mọi quận để cung cấp kế hoạch quản lý cho chủ rừng. Kế hoạch quản lý rừng là kế hoạch toàn diện giúp chủ đất quản lý đất đai của mình cho nhiều mục đích. Kế hoạch quản lý rừng ít toàn diện hơn và tập trung vào thông tin và khuyến nghị để hỗ trợ cho các quyết định quản lý rừng trên tài sản. Bạn có thể tìm hiểu thêm về Kế hoạch quản lý rừng và Kế hoạch quản lý rừng trên trang web của DOF.
Một bất động sản không nhất thiết phải là bất động sản nông nghiệp hoặc lâm nghiệp. Tuy nhiên, đất được chỉ định là có giá trị bảo tồn như đất nông nghiệp hoặc đất lâm nghiệp phải được bảo vệ bằng quyền lợi và việc sử dụng đất nông nghiệp hoặc đất lâm nghiệp cho các thế hệ tương lai phải vẫn là một lựa chọn khả thi.
Để tạo điều kiện thuận lợi cho các đơn xin tín dụng thuế thành công trị giá 1 triệu đô la trở lên (yêu cầu hiến đất hoặc quyền lợi đi lại có giá trị đạt hoặc vượt quá 2.5 triệu đô la), DCR khuyến nghị người nộp đơn hoàn tất quy trình xem xét trước khi nộp đơn tùy chọn. Nhân viên DCR sẽ làm việc với người nộp đơn để xác minh giá trị bảo tồn trước khi ghi nhận quyền lợi đi lại.
Việc xem xét trước khi nộp hồ sơ là tùy chọn nhưng rất được khuyến khích. Có thể yêu cầu bất kỳ nhà tài trợ nào đã nộp hồ sơ bao gồm những thông tin sau:
Nhân viên DCR sẽ tham khảo ý kiến của các cơ quan khác khi cần thiết để đảm bảo rằng văn bản quyền lợi cung cấp sự bảo vệ thích hợp cho các nguồn lực. Sau đó, DCR sẽ gửi thư nêu rõ những phát hiện của mình. Mặc dù việc xem xét các quyền đi lại đã ghi lại sẽ được ưu tiên xử lý, các yêu cầu xem xét trước khi nộp hồ sơ sẽ được DCR xử lý theo thứ tự nhận được và mọi nỗ lực sẽ được thực hiện để hoàn tất việc xem xét trong vòng 90 ngày.
Sự tin tưởng của chủ đất vào việc xem xét trước khi nộp hồ sơ phải dựa trên việc ghi lại tài liệu về quyền lợi đi lại theo hình thức nhất quán với việc xem xét của DCR.
Chủ đất có nhiều chuyên gia kỹ thuật sẵn sàng hỗ trợ họ trong suốt quá trình này, từ đại diện quỹ đất địa phương, đến luật sư và cố vấn thuế. DCR cũng sẽ tiếp tục được cung cấp.
ConserveVirginia là một công cụ quan trọng để xác định các vùng đất không được bảo vệ có giá trị bảo tồn cao nhất, dựa trên dữ liệu đầu vào được lập bản đồ 24 . Bản đồ ConserveVirginia xác định hơn 7 triệu mẫu Anh trong các danh mục sau: Nông nghiệp và Lâm nghiệp; Bảo tồn Văn hóa và Lịch sử; Đồng bằng ngập lụt và khả năng phục hồi sau lũ lụt; Môi trường sống tự nhiên và Đa dạng hệ sinh thái; Khả năng phục hồi của cảnh quan được bảo vệ; Bảo tồn danh lam thắng cảnh; và Cải thiện chất lượng nước. Không nhất thiết các bất động sản xin hưởng tín dụng thuế phải giao với một trong những lớp này, nhưng việc xác định bất kỳ lớp nào giao với dự án của bạn có thể giúp chứng minh giá trị bảo tồn của bất động sản. Bạn có thể tìm hiểu thêm về ConserveVirginia tại đây, tìm công cụ lập bản đồ ConserveVirginia tại đây và xem Tiêu chí đánh giá văn bản ConserveVirginia tại đây.
Để biết thêm thông tin về việc DCR xem xét các đơn xin Tín dụng thuế bảo tồn đất đai, hãy liên hệ:
Chuyên gia bảo tồn đất đai Gina DiCicco, theo số (804) 837-1819 hoặc gina.dicicco@dcr.virginia.gov
hoặc Giám đốc Bảo tồn Đất đai Suzan Bulbulkaya, tại (804) 371-5218 hoặc suzan.bulbulkaya@dcr.virginia.gov.
Người nộp đơn cũng có thể truy cập trang Tín dụng thuế bảo tồn đất đai trên trang web của DCR.
Các quyết định do Ủy viên Sở Thuế Virginia ban hành liên quan đến vấn đề tín dụng thuế bảo tồn đất có thể được tìm thấy trên trang Luật, Quy định và Quyết định của họ.
Tải xuống những câu hỏi và câu trả lời này.
