Các yếu tố của Quyền bảo tồn

Ngôn ngữ được sử dụng trong quyền bảo tồn đất đai rất quan trọng để thiết lập sự bảo vệ lâu dài cho tài sản và tiếp tục việc sử dụng và các thuộc tính tạo nên giá trị bảo tồn của đất đai.

Quyền đi lại do các cơ quan chính phủ nắm giữ phải đáp ứng các yêu cầu được nêu trong Đạo luật Đất không gian mở, trong khi quyền đi lại do các tổ chức tư nhân nắm giữ phải đáp ứng các yêu cầu của Đạo luật Quyền đi lại bảo tồn của Virginia.

Bất kỳ chủ đất nào có kế hoạch nhận tín dụng thuế thông qua chương trình Tín dụng thuế bảo tồn đất đai sẽ phải đáp ứng các yêu cầu của chương trình, bao gồm:

Quyền đi lại có hiệu lực vĩnh viễn và
Quyền đi lại được chuyển nhượng nhằm bảo vệ ít nhất một trong các mục đích bảo tồn sau: sử dụng nông nghiệp và lâm nghiệp, không gian mở, bảo tồn tài nguyên thiên nhiên và/hoặc đa dạng sinh học, hoặc bảo tồn đất đai, nông nghiệp, lưu vực sông và/hoặc lịch sử.

Chương trình Tín dụng thuế bảo tồn đất đai yêu cầu tất cả các dự án yêu cầu tín dụng thuế trị giá 1 triệu đô la trở lên phải đáp ứng các tiêu chí của Quỹ bảo tồn đất đai Virginia để đảm bảo giá trị bảo tồn của bất động sản được bảo vệ. Các dự án khác không tìm kiếm khoản tín dụng thuế trị giá 1 triệu đô la cũng có thể tuân theo tiêu chí này để giúp đảm bảo giá trị bảo tồn của dự án được bảo vệ đầy đủ.

Mặc dù ngôn ngữ của quyền lợi đi lại sẽ khác nhau tùy theo tổ chức nắm giữ quyền lợi đi lại và đặc điểm của bất động sản được bảo vệ, sau đây là danh sách các hạn chế phổ biến về quyền lợi đi lại bảo tồn mà chủ đất có thể mong đợi sẽ thấy nếu họ quyết định đi lại trên bất động sản của mình.