Sở Bảo Tồn và Giải Trí Bảo Tồn. Bảo Vệ. Tận Hưởng.
Sở Bảo Tồn và Giải Trí 
Những chủ đất bảo tồn đất đai của mình có thể đủ điều kiện nhận các ưu đãi tài chính khác nhau từ chính quyền liên bang, tiểu bang và địa phương. Thông tin trên trang này nhằm mục đích cung cấp thông tin chung cho chủ đất. Bất kỳ chủ đất nào đang cân nhắc việc hiến đất hoặc quyền bảo tồn đất nên tham khảo ý kiến của luật sư, kế toán viên hoặc cố vấn thuế có trình độ chuyên môn.
Bộ luật Thuế vụ Nội địa cho phép hai hình thức chính hưởng lợi ích về thuế từ các khoản quyên góp đơn giản hoặc quyền bảo tồn:
Số tiền khấu trừ hoặc loại trừ được xác định bởi người thẩm định, người tính toán mức giảm giá trị do các hạn chế vĩnh viễn đối với việc sử dụng đất theo quyền bảo tồn. Chỉ những khoản quyên góp đơn giản hoặc quyền sử dụng đất được cấp vĩnh viễn mới đủ điều kiện được hưởng lợi ích về thuế.
Ngoài hai lợi ích về thuế này, một kỹ thuật lập kế hoạch thuế bất động sản được chấp nhận là sử dụng quyền đi lại để giảm giá trị đất đai (và do đó giảm số tiền thuế) mà thuế bất động sản phải nộp khi mục đích là chuyển nhượng đất đai cho thế hệ tiếp theo và ngăn chặn việc phải bán đất đai để trả thuế bất động sản.
Bộ luật IRS (Điều 170 (h)) cho phép các đóng góp bảo tồn đủ điều kiện được tính là quà tặng từ thiện, sau đó đủ điều kiện được khấu trừ thuế thu nhập. Những đóng góp đủ điều kiện bao gồm việc hiến đất có thu phí hoặc hiến quyền bảo tồn vĩnh viễn. Khoản quyên góp phải được thực hiện cho một tổ chức đủ điều kiện chỉ nhằm một trong những mục đích bảo tồn đã xác định:
Để đổi lấy khoản đóng góp bảo tồn đủ điều kiện, chủ đất có thể khấu trừ thu nhập lên tới 50% tổng thu nhập gộp đã điều chỉnh (AGI) của họ trong năm tặng quà. Những người nông dân và người làm nghề lâm nghiệp đủ điều kiện có thể yêu cầu khấu trừ tới 100% AGI. Nếu không sử dụng hết trong năm đầu tiên, số tiền tặng có thể được chuyển tiếp trong tối đa 15 năm tiếp theo.
Bộ luật IRS cho phép miễn thuế bất động sản khỏi thuế bất động sản liên bang lên tới 40% giá trị đất theo quyền bảo tồn. Việc loại trừ được giới hạn ở $500,000. Để đủ điều kiện, quyền đi lại phải là vĩnh viễn và phải đáp ứng các mục đích bảo tồn của Mục. 170(h) ở trên (trừ trường hợp bảo tồn khu vực hoặc công trình lịch sử bị loại trừ). Quyền đi lại có thể được cấp bởi chủ đất đã sở hữu đất của mình ít nhất ba năm, bởi một thành viên gia đình hoặc người thi hành di chúc của chủ đất đó. Mục đích của điều khoản này là giảm thuế tài sản cho những người nông dân và chủ trang trại truyền lại đất đai cho con cái, nếu không, những người này có thể phải bán đất để trả thuế tài sản.
Chủ đất khấu trừ tiền tặng từ thiện cho quyền bảo tồn hoặc hiến đất đơn giản trên tờ khai thuế liên bang cũng nhận được khoản giảm thu nhập chịu thuế tương tự cho mục đích thuế thu nhập tiểu bang.
Ngoài ra, Virginia có chương trình Tín dụng Thuế Bảo tồn Đất đai, cho phép tín dụng thuế với số tiền bằng 40 phần trăm giá trị của quà tặng đủ điều kiện là quyền lợi đi lại hoặc đất đai. Người nộp thuế có thể sử dụng tới $20,000 mỗi năm theo quy định trong ngân sách tiểu bang. Tín dụng thuế có thể được chuyển tiếp trong tối đa 10 năm sau năm quyên góp và bất kỳ phần nào của tín dụng thuế có thể được chuyển nhượng hoặc bán cho người nộp thuế khác.
Tại những địa phương đã triển khai chương trình đánh thuế sử dụng đất, quyền bảo tồn đất đai yêu cầu các quận phải định giá tài sản như thể nó nằm trong chương trình đánh thuế sử dụng đất. Ngoài ra, theo luật tiểu bang, các giám định viên địa phương phải công nhận giá trị hạn chế của đất có quyền lợi đi qua. Để xem chính quyền địa phương có thể đóng vai trò như thế nào trong việc bảo tồn đất đai, hãy truy cập trang Công cụ của chính quyền địa phương để bảo vệ đất đai .
